靠記帳存下2棟房 鍾欣凌3年滾出百萬增值財

靠記帳存下2棟房　鍾欣凌3年滾出百萬增值財  2014/11/02 17:57 好房網News記者曾威智／整理報導 出道15年的女星鍾欣凌，日前勇奪金鐘獎最佳女主角大獎，從諧星變成影后的過程走來艱辛，除了在演藝生涯創下佳績外，她的投資理財成果也格外亮眼。鍾欣凌提到自己的理財第一步，就是建立起每日的記帳習慣，靠著累積近40本記帳簿存下買房的第一桶金後，她先後在台中、台北各買一間房子，3年時間就賺進房地產增值財，獲利至少100萬元。 拿下金鐘獎殊榮的鍾欣凌，過去靠著記帳存下買房的第一桶金（翻攝自鍾欣凌Facebook）  女星鍾欣凌接受《Smart智富月刊》採訪時表示，談起自己的理財之道，除了會養成每天記帳的習慣外，她提到，自己還有2個銀行戶頭，分別作為生活帳戶和薪資帳戶，生活帳戶維持餘額10萬元，專門用來支付生活所有開銷；至於薪資帳戶，則維持50萬的安全水位，當薪資匯入時，只要帳戶累積到150萬，就會將其中100萬拿來定存，如此反覆執行。她說，當初就是靠著近40本記帳簿和「2個帳戶」，在8年內存下500萬元。 有了存款後，鍾欣凌開始跨入投資房地產領域，她提到，2007年初時，當時拿出40萬存款，買下1間位於台中5期重劃區、約60坪的預售屋，3年後再以1400萬價格賣出，扣掉貸款餘額和已繳的工程款後，獲利還有100多萬。 2007年底時，鍾欣凌再拿出300萬當作頭期款，於北市內湖買下1000萬出頭、30多坪的社區大樓，現在每坪單價也翻漲了1倍。回想當初的買房念頭，她說，自己既不懂投資，放銀行利率又不高，不如買一間適合自己的房子，自住又能增值。